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    切實保護購房人權益 武漢擬要求預簽約30日內完成網簽備案

    2021-11-12 10:39:03來源:中國房地產網

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    ??11月10日,武漢市房管局為加強商品房預售資金和合同網簽備案的閉環管理,切實保護購房人合法權益,發布《關于規范新建商品房合同網簽備案工作的通知(征求意見稿)》。更新后,合同網簽備案要在自預簽約信息備案之日起30日內完成。

    ??調整后的流程,更傾向于保護處于弱勢地位的購房群眾。征求意見稿中將“二、提升合同網簽備案效率  納入新建商品房預售資金監管的項目,房地產開發企業應及時通過網簽備案系統提取預簽約備案信息,錄入合同內容,并打印《新建商品房買賣合同繳款通知書》。買受人憑通知書將房款直接存入項目資金監管賬戶后,雙方打印合同文本并簽訂。房地產開發企業上傳合同文本買賣雙方簽章頁后,系統即時完成合同備案。……”修改為“二、提升合同網簽備案效率  房地產開發企業應當自房屋預簽約信息備案之日起30日內完成商品房買賣合同網簽備案手續。納入新建商品房預售資金監管的項目,預簽約信息備案后3日內,房地產開發企業應及時通過網簽備案系統提取預簽約備案信息,錄入商品房買賣合同內容,完成合同網簽。合同網簽后,房地產開發企業通過網簽備案系統打印《新建商品房買賣合同繳款通知書》,買受人憑《新建商品房買賣合同繳款通知書》將房款直接存入預售資金監管賬戶。房款進賬后,房地產開發企業通過網簽備案系統打印商品房買賣合同文本并與買受人簽訂合同,上傳合同文本買賣雙方簽章頁后,系統即時完成合同備案。……”

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